夫妻離婚時最大的虧欠肯定是孩子，不能夠給孩子一個健全幸福的家庭。為此很多人都會想要用經(jīng)濟方式補償孩子，雙方將有爭議的財產(chǎn)過戶到孩子名下，屬于孩子所有。那么，夫妻離婚房產(chǎn)能過戶給孩子嗎？聽聽寶安區(qū)律師的說法。

　　被告張某與原告王某因夫妻感情碎裂于2006年在法院和談離婚，依據(jù)和談第三條商定，夫妻共有屋宇兩邊被迫正與婚生子小張，小張其時為3歲，孩子由張某撫養(yǎng)，房屋暫由張某居住。2008年1月王某起訴要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系，法院經(jīng)審理支持了王某的訴訟請求，小張由王某撫養(yǎng)。判決生效后王某要求張某到倒出房屋，雙方發(fā)生爭議，起訴到法院。

　　原告在離婚和談中將屬本人份額的屋宇贈與給本人的子女的行動屬于贈與行動，贈與條約成立，但未生效，原被告均可以通過行使贈與合同的任意撤銷權(quán)撤銷贈與，維護其對房屋的所有權(quán).

　　依據(jù)《合同法》第185條劃定：“贈與合同是贈與人將本人的財富無償賦予受贈人，受贈人暗示接收贈與的條約”。從這一條劃定能夠看出贈與合同是諾成條約。所謂諾成條約，是指當事人一方的意義暗示一旦經(jīng)對方批準即能發(fā)生法令結(jié)果，即“一諾即成”的條約。贈與條約一經(jīng)受贈人暗示接收便宣布成立。贈與合同為不要式條約，所謂“不要式條約”，是指法令沒有請求必須具有特定的方式的條約。不要式條約不排斥條約接納書面、公證等方式，只是條約的方式不影響條約的成立。贈與條約既可接納行動方式，又可接納書面方式或許在條約訂立后辦理公證證實。無論接納何種方式，也無論是不是經(jīng)由公證，都不影響贈與條約的成立。因贈與條約屬于非要式條約，其在形式上比擬隨便，即可所以口頭上贈與，也可以以書面方式的贈與。據(jù)此第二種意見認為原被告在離婚協(xié)議中將自己份額的房屋贈與自己的子女的行為，因沒有子女在協(xié)議上簽字而使得贈與合同不成立的說法不能成立。所謂的簽字只是能證明當事人意識一致的體現(xiàn)，因贈與合同屬于不要式合同，在表現(xiàn)形式上具有靈活性，法律沒有要求受贈與人要做出書面的意識表示；另外對于受贈與人小張系限制行為能力人，要其對接受贈與的行為作出書面的表示，太過苛刻，故若原告沒有相反證據(jù)證明受贈人不接受贈與，則應(yīng)推定受贈與作出接受贈與的意識表示。根據(jù)舉證責任規(guī)則，原告應(yīng)承擔舉證不能的責任，應(yīng)認定贈與合同成立。

　　但條約的成立其實不意味著條約的見效，贈與條約的見效需求饜足其見效要件。依據(jù)《合同法》第一百八十七條劃定：贈與的財富依法需求辦理掛號手續(xù)的，應(yīng)該辦理無關(guān)手續(xù)。也就是說贈與條約生效從交付贈與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時生效。在本案中要使得原告贈與房屋的合同生效，則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。故本案中贈與合同雖成立但未生效，原被告并沒有喪失其對房屋的所有權(quán)。

　　贈與條約的贈與人享有肆意的撤銷權(quán)。贈與的肆意撤銷是指贈與條約成立后，贈與財富的權(quán)力轉(zhuǎn)移以前，贈與人能夠依據(jù)本人的意義不再為贈與行動。法令劃定贈與的肆意撤銷，源于贈與是無償行動。即便贈與條約曾經(jīng)成立，也還可以允許贈與人因自身的某種事由撤銷贈與，這也是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。尤其是有的贈與合同的訂立，是因一時情感因素而欠于考慮，如果絕對不允許贈與人撤銷，則對贈與人太過苛刻，也有失公允。

　　離婚時難免會遇到各種的問題，如果自己無法解決的時候，可以尋求寶安區(qū)律師的幫助，這樣可以加大勝訴的幾率。