在深圳的法律江湖中，有一群被稱為"拆遷律師"的俠客，他們以法律為劍，為那些在拆遷大潮中感到迷茫和無(wú)助的人們指點(diǎn)迷津。今天，深圳拆遷律師要聊的，是一個(gè)關(guān)于城市戶口購(gòu)買農(nóng)村宅基地房屋的故事，這個(gè)故事告訴我們，即使是拆遷補(bǔ)償，也不能忽視法律的存在。

　　故事的主角是魏先生，他在2003年花了16萬(wàn)元購(gòu)買了劉先生家鄉(xiāng)宅基地上的房子。時(shí)間來(lái)到了2017年，老房子所在的地區(qū)被列為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，魏先生至少可以獲得400多萬(wàn)元的拆遷補(bǔ)償。但是，賣方劉先生卻向法院起訴魏先生，認(rèn)為他們之間的房屋和宅基地銷售合同無(wú)效，要求魏先生返還宅基地及相關(guān)文件。

　　魏先生感到非常困惑，畢竟購(gòu)房款已經(jīng)付清，合同也簽訂了，為什么現(xiàn)在會(huì)被起訴呢？原來(lái)，魏先生是城市戶口，而劉先生的老房子在農(nóng)村宅基地。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，城市居民不得在農(nóng)村購(gòu)買宅基地。

　　最后，法院根據(jù)誠(chéng)信原則作出了判決，魏先生獲得了70%的拆遷補(bǔ)償，劉先生獲得了30%的拆遷補(bǔ)償。這個(gè)判決看似公平，實(shí)則隱藏著對(duì)法律的尊重和對(duì)誠(chéng)信原則的維護(hù)。

　　深圳拆遷律師分析，雖然生活中有很多城市居民在農(nóng)村購(gòu)買宅基地房屋的情況，但這并不意味著這種行為是合法的。現(xiàn)行法律明確規(guī)定，城市居民不能在農(nóng)村購(gòu)買宅基地或房屋。如果你現(xiàn)在抱著僥幸心理，認(rèn)為別人買可以合法，自己也一定能合法，那么未來(lái)的損失必然是自己承擔(dān)。

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，非村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，即城市居民、非本村村民，以購(gòu)買、建設(shè)的形式取得房屋，不屬于國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)侵犯其合法權(quán)益，無(wú)權(quán)獲得國(guó)家賠償。而且，即使遇到拆遷，也不可能按照合法建筑進(jìn)行補(bǔ)償。

　　深圳拆遷律師講的這個(gè)故事告訴我們，即使是拆遷補(bǔ)償，也不能忽視法律的存在。法律面前，人人平等，即使是城市居民，也不能隨意購(gòu)買農(nóng)村宅基地房屋。在拆遷的大潮中，我們應(yīng)當(dāng)遵守法律，尊重合同，維護(hù)誠(chéng)信，這樣才能在拆遷的浪潮中立于不敗之地。