深圳工廠拆遷律師解答賠償范圍如下：

　　1.房屋、建筑物的補償，以相關登記建筑面積為基礎計算。因為歷史原因，無法辦理和證明土地，但可以實測確定。房屋及建筑物的價值一般應由拆遷人和被拆遷人委托，由評估公司根據相關技術標準進行評估確定房屋及建筑物的實際價值。低于拆遷補償單價標準的，按拆遷補償單價標準計算。并按照相關補償口徑，計算出因房屋、建筑物而產生的實際補償費用。

　　2.根據《設備搬遷補償管理規定》，設備搬遷和安裝費用按國家和地方政府規定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算。

　　機械設備可分為兩類：一類是可移動設備；另一類是不可移動設備；移動設備造成的損失可分為物質損失和功能損失。 材料損失費包括拆卸費、運輸費、安裝費和調試費。

　　功能喪失的成本包括由于搬遷而降低機器精度和增加不合格品的生產。對于不可拆卸的設備，拆除后會導致設備報廢，深圳工廠拆遷律師應結合其新舊價格，計算機設備更換成新價格，全部進行補償。

　　在實際拆遷操作中，拆遷費用、設備搬遷費用、安裝費用按當地有關規定計算，無法恢復的設備按設備重置價格補償。

　　3、拆遷費用補償

　　（1）停產停業損失第三十三條明確規定，因拆遷工作造成停產停業的，拆遷人可以通過給予學生適當補償。對于“適當”的標準，何為“適當”、其計算理論依據、計算教學方法，何種情況下是“可以”補償，何種情況下是“不可以”補償，該條例并沒有一個統一管理規定，其他國家法律、行政政策法規方面也沒有問題進行相關規定。

　　在法律實踐中，補償標準往往由市級地方政府在政策文件中規定，各地補償標準不一，計算方法也不一樣。對于停產停業造成的損失，應由評估機構進行評估確定，并根據企業的業務性質、經營情況、經營狀況、利潤等情況進行個案評估，確保公平的實現。當然，具體金額可以由拆遷雙方協商確定。

　　（2）設備搬遷安裝費對于可搬遷的設備，應當本著繼續發展利用的原則，進行分析異地搬遷安裝，繼承創新投入資金使用。據此可以產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷問題引起的必然導致損失，拆遷人應當及時予以經濟補償。

　　在中國2010年上海世博會現場非住宅拆遷評估和補償實施明確“非住宅拆遷，拆遷還應補償拆遷或承租人以下費用：根據國家和城市的貨物運輸價格、設備安裝價格設備搬遷和安裝成本”補償辦法。

　　深圳工廠拆遷律師提醒特別是拆遷安裝設備的補償金額，由拆遷方、拆遷方或承租方按照固定運費價格和設備安裝價格協商確定。協商不成的，可以委托專業評估公司評估。